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中国房地产市场从来不缺少“震荡”新闻，不是“万万没想到”，就是“令人咂舌”。没想到万达与万科竟会“牵手”，合作组成“万万联盟”。“令人咂舌”的是“连合”速度 ——在黄浦江畔，10个品牌，10家企业，38天，连合地产从孕育到出世，完成了中国首家房地产海外投资联合体在中国（上海）自贸区注册，并确定了济州1200亩大型项目开发、悉尼Lane Cove项目的投资。
▲上海连合房地产投资有限公司十大股东合影
7月26日下午，见证许多历史时刻的上海虹桥迎宾馆，又一次见证了由欧堡利亚集团、中国华建、中邦集团、东苑集团、华芳集团、爱法地产、南园房产、富欣置业、华程投资、建灵置业10家企业，共同投资成立的联合体“上海连合房地产投资有限公司”隆重开业盛典。来自中国、韩国、澳洲约150位企业界、学术界、房产界的精英以及38家知名媒体，共同亲历了这个联合体扬帆出海走向世界的激动时刻。全国工商联副主席、上海市政协副主席王志雄到会祝贺，原上海市副市长胡延照在讲话中看好中国房企抱团闯世界这一举措。
▲揭牌仪式现场
有关专家认为：“连合地产”的诞生，掀起了以“联合”、“出海”为主题的中国房地产国际化新一轮行情，正式开启房企由竞争走向竞合的新合作模式。10家企业的股权合作，不是项目谈判和项目合作，是稳定、长久、共担的全新观念。这是一发信号弹，表示中国房企的生存观念发生了转变：从单打独斗到项目合作，从项目合作到股权联合；从自身操盘到第三方精英团队运作；从项目独揽盈亏到企业股权风险共担、利益共享。这种转变，是脱胎换骨的。
▲首个亚洲（韩国济州）项目签约仪式
据悉，连合地产将以“海外房产开发”、“海外房产经营”、“海外房产管理”、“海外房产金融”为四大核心业务，牵动中国房企共同融入国际房地产的“蓝海”。在“连合地产”开业盛典上，“连合基金”也同步亮相并实质性启动，“连合1号基金”出现未公开先抢购的热潮。这一信息表明，市场对中国首家房地产企业出海联合体的高度认可和信心，也证明海外地产正出现新一轮市场行情。
▲首个基金（澳洲悉尼）项目签约仪式
作为上海盐城商会会长企业的欧堡利亚集团也为商会企业在中国经济国际化的大背景下，企业如何转型、如何融入“一带一路”探索一条产业突破的新路。（王珺）
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